Les termes utilisés dans le parcours, expliqués simplement. Cliquez sur un lien pour lire l'article qui approfondit le sujet.
- Actif
- Au sens de Robert Kiyosaki, ce qui met de l'argent dans votre poche chaque mois : un bien loué rentable, des actions qui versent des dividendes. En savoir plus
- ASIC
- Machine conçue uniquement pour miner une cryptomonnaie, comme le bitcoin. En savoir plus
- Aversion à la perte
- Tendance à ressentir une perte plus fortement qu'un gain de même montant. En savoir plus
- Course du rat
- Cycle où chaque hausse de revenu est absorbée par une hausse des dépenses, sans jamais se libérer de son salaire. En savoir plus
- Crédit bullet
- Crédit dont on ne paie que les intérêts, le capital étant remboursé en une fois à l'échéance. En savoir plus
- Crédit vendeur
- Partie du prix d'une entreprise que le vendeur accepte d'être payé plus tard. En savoir plus
- Crowdlending
- Prêt à une entreprise ou à un promoteur via une plateforme de financement participatif. En savoir plus
- DePIN
- Réseau d'infrastructure physique décentralisée : des particuliers installent du matériel (antenne, capteur, serveur) et sont rémunérés en jetons. Helium, Ambios et ThreeFold en sont des exemples. En savoir plus
- Dividende
- Part du bénéfice d'une entreprise versée à ses actionnaires.
- Droits d'enregistrement
- Taxe régionale payée à l'achat d'un bien immobilier en Belgique. En savoir plus
- ETF
- Fonds coté en bourse qui réplique un indice, par exemple des centaines d'entreprises du monde entier, à faibles frais. En savoir plus
- FIRE
- Financial Independence, Retire Early : mouvement qui vise l'indépendance financière tôt grâce à un taux d'épargne élevé. En savoir plus
- FOMO
- Fear of missing out, la peur de rater une opportunité, qui pousse à acheter au plus haut. En savoir plus
- Fonds d'urgence
- Réserve de trois à six mois de dépenses, disponible immédiatement. En savoir plus
- FSMA
- Autorité des services et marchés financiers, le régulateur financier belge. En savoir plus
- Halving
- Division par deux de la récompense des mineurs d'une cryptomonnaie, à intervalles prévus. En savoir plus
- Hashprice
- Ce que rapporte une unité de puissance de minage par jour. En savoir plus
- Holding
- Société dont l'activité principale est de détenir des parts d'autres sociétés. En savoir plus
- Intérêts composés
- Les intérêts produisent à leur tour des intérêts : le capital croît de plus en plus vite avec le temps. En savoir plus
- LBO
- Leveraged Buy-Out, rachat d'une entreprise financé en grande partie par une dette remboursée par ses propres bénéfices. En savoir plus
- Mastermind
- Petit groupe de personnes qui se réunissent régulièrement pour avancer vers leurs objectifs. En savoir plus
- MiCA
- Règlement européen qui encadre les prestataires de services sur crypto-actifs. En savoir plus
- MLM (vente multiniveau)
- Vente directe où les distributeurs sont aussi rémunérés sur les ventes de ceux qu'ils ont recrutés. En savoir plus
- Passif
- Au sens de Kiyosaki, ce qui retire de l'argent de votre poche chaque mois. En savoir plus
- Pension par répartition
- Système où les cotisations des travailleurs actuels paient les pensions actuelles. En savoir plus
- Plus-value
- Gain réalisé en revendant un bien plus cher qu'on ne l'a acheté.
- Ponzi (système de)
- Escroquerie où les « rendements » des premiers investisseurs sont payés avec l'argent des suivants. En savoir plus
- Précompte mobilier
- Impôt retenu à la source en Belgique sur les dividendes et intérêts, en principe 30 %.
- Quotité
- Montant emprunté divisé par la valeur du bien ; la Banque nationale attend des banques qu'elles limitent les crédits au-delà de 90 % (habitation propre) et 80 % (investissement locatif). En savoir plus
- Règle des 4 %
- Repère selon lequel retirer 4 % de son capital la première année, puis ce montant indexé, a historiquement permis au capital de durer au moins trente ans. En savoir plus
- Rendement net
- Rendement après tous les frais, charges et impôts, à la différence du rendement brut affiché. En savoir plus
- Réserve de liquidation
- Mécanisme belge permettant de mettre en réserve un bénéfice de société puis de le distribuer à un taux réduit. En savoir plus
- Revenu cadastral
- Revenu locatif théorique fixé par l'administration, base de l'impôt sur la plupart des locations à des particuliers en Belgique.
- Revenu passif
- Revenu qui ne dépend pas directement de votre temps de travail : loyers, dividendes, intérêts, redevances.
- Risque de séquence
- Danger qu'une forte baisse des marchés au début des retraits épuise le capital. En savoir plus
- SIR / REIT
- Société immobilière cotée qui loue un portefeuille de biens et redistribue l'essentiel de ses revenus. En savoir plus
- Stablecoin
- Cryptomonnaie conçue pour garder une valeur stable, souvent égale à un dollar ou un euro. En savoir plus
- Système pyramidal
- Système où l'essentiel des gains vient de l'entrée de nouveaux participants plutôt que d'une activité réelle ; interdit en Belgique. En savoir plus
- TAEG
- Taux annuel effectif global : le coût total d'un crédit, intérêts et principaux frais compris, exprimé en pourcentage annuel. En savoir plus
- Taux d'effort
- Part des revenus nets consacrée au remboursement des crédits. En savoir plus
- Taux de remplacement
- Part du dernier salaire remplacée par la pension. En savoir plus
- TOB
- Taxe sur les opérations de bourse, payée en Belgique à chaque achat et vente de titres.
- VVPRbis
- Régime belge de précompte réduit sur les dividendes de petites sociétés, sous conditions. En savoir plus